[百姓说事] 男子将200万元的房子80元“卖”了！父亲怒了

[align=start][font=system-ui, -apple-system, system-ui, &quot]“南通崇川法院”微信公众号3月20日消息，在南通市，

[align=start][font=system-ui, -apple-system, system-ui, &quot]张清武

欠老父亲一百多万拆迁安置利益折价款，为逃避这笔债务，竟把名下房产以80元的价格卖给亲戚。
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[font=mp-quote, -apple-system-font, blinkmacsystemfont, &quot]法官抽丝剥茧，识破这出蹩脚伎俩，最终在执行法官努力下，这套房产上架拍卖，维护老人的合法权益。

80元卖掉名下200万元房产
买卖合同被法院撤销
年过九旬的张建文系张清武的父亲，此前双方因分家析产纠纷诉至崇川法院，法院于2020年12月判决位于南通市区的一套安置房归张清武所有，同时张清武支付张建文安置利益折价款113万余元。

判决生效后，张清武迟迟未向老父亲支付那笔折价款，张建文遂向法院申请强制执行。法院立案后，多次联系张清武未果，也未查到其名下有任何财产。

张建文了解到，早在2020年8月，张清武就将那套市价200余万元的房屋以80元的价格卖给了其亲家母李丽，李丽已办理产权登记并入住。

相关房屋交易合同

考虑到这笔交易极不合理，存在逃避债务的嫌疑，张建文向崇川法院提起诉讼，请求撤销张清武和李丽签订的《存量房买卖合同》。崇川法院依法审理后予以支持，判决撤销了该房屋买卖合同，案涉房屋被重新登记在张清武名下。

执行腾房遇阻挠
耐心劝导解心结
房屋重新回到张清武名下，执行法官随即展开执行措施，要求李丽腾空房屋交付法院进行拍卖，但却遭到了李丽的强烈阻挠。她认为张清武尚欠自己30余万欠款未还，如果房屋进行拍卖，自己损失巨大。

执行法官季金华考虑，如果直接对李丽采取强制措施，固然能推进案件执行，但她的心结不解，矛盾仍然存在，不仅影响案件实质性化解，也难以保障李丽的权利。

季金华耐心对李丽进行劝导，告知其与张清武的债权债务可以通过诉讼另行主张，也可以对房屋拍卖的余款进行保全，以此来维护自己的合法权益。同时也向其释明，倘若拒不腾空房屋，不仅影响及时诉讼以维护权益，也可能因为拒执行为被法院采取强制措施。

最终，李丽同意配合法院。近日，她按时将房屋腾空交付给法院。目前，该房屋即将上线拍卖。

对此，不少网友评论发声：“这是合谋欺诈了吧？存心欺负老人”、“我感觉这样如果卖了的话，合同也没有效果”......

这样的儿子让人叹口气

极目新闻评论员吴双建

由于财产引发的父子对簿公堂，总是让人感叹。说是“卖房”，本质是为了逃避债务，让法院找不到自己有可执行的财产，这样就能达到不偿债的目的。但在法律面前，这样的行为无异于掩耳盗铃，产生不了什么样的作用，让人笑话。

父亲与儿子之间的财产纠葛，谁对谁错法院判决书早有结论，反倒是作为儿子，这样对待90多岁的父亲，也让人不解。一般来说，老一辈人都有将财产留给子女的习惯，为什么这对父子为了财产反目了呢？虽然他们之间发生了什么我们并不清楚，但儿子的行为，还是让人大大叹了一口气。

儿子将房子“卖”给亲家母、亲家母办理了产权登记并入住，疑似有高人“指点”的。那么儿子是赌父亲不会去法院认定这个财产权变更不合法？

有人说，这位儿子逃债的行为没有必要，因为90多岁的父亲走后，财产还不是属于他的？也有人说，这位父亲争来争去毫无意义，自己百年之后，财产还不是儿子的？

老人的财产最后属于谁，这一点也不能随便下定论。老人有多少子女尚不清楚，他自己会把财产给谁也是未知数。

值得关注的是，父母与子女之间有必要建立财产边界的概念。“我的最后还不都是你的”“你的就是我的”，我们时常会听到两代人间发生此般对话。

子女赡养父母、父母抚育孩子都是法定义务。两代人之间的关系，并不能简单理解为老人用财产来交换子女情感的付出，真正深入到骨髓的，还是血脉亲情，是情感上的流通。

2021年，一位上海的八旬老人将自己名下的300万元房产赠送给了平日里照顾自己的水果摊主。可以肯定，这位摊主照顾这位老人，肯定不是为了老人的房产，而是出自内心的善良。摊主白天出摊，晚上去医院照顾老人。老人出院后还接他到自己租住的房子里，便于照顾。由此感动了老人。

亲人之间，更应该超越对财产的算计。为了113万元的财产，动了这么多心思，真的有这个必要吗？只要自己真心真情对待父亲，财产什么的就是水到渠成的事。假设父亲最后财产不给自己，或者父亲做得再不对，自己也要做到问心无愧才好。想尽心思，反复折腾，财产没保住，还落一个不好的名声。

说到底，亲人之间，要把财产看淡一点，把亲情看重一点，做好自己就行了。
来源：南通崇川法院、极目新闻（评论员：吴双建）

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