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便民策划 2023-03-22 18:19

男子将200万元的房子80元“卖”了!父亲怒了

[align=start][font=system-ui, -apple-system, system-ui, &quot]“南通崇川法院”微信公众号3月20日消息,在南通市,[align=start][font=system-ui, -apple-system, system-ui, &quot]张清武欠老父亲一百多万拆迁安置利益折价款,为逃避这笔债务,竟把名下房产以80元的价格卖给亲戚。
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[font=mp-quote, -apple-system-font, blinkmacsystemfont, &quot]法官抽丝剥茧,识破这出蹩脚伎俩,最终在执行法官努力下,这套房产上架拍卖,维护老人的合法权益。


80元卖掉名下200万元房产
买卖合同被法院撤销
年过九旬的张建文系张清武的父亲,此前双方因分家析产纠纷诉至崇川法院,法院于2020年12月判决位于南通市区的一套安置房归张清武所有,同时张清武支付张建文安置利益折价款113万余元。


判决生效后,张清武迟迟未向老父亲支付那笔折价款,张建文遂向法院申请强制执行。法院立案后,多次联系张清武未果,也未查到其名下有任何财产。


张建文了解到,早在2020年8月,张清武就将那套市价200余万元的房屋以80元的价格卖给了其亲家母李丽,李丽已办理产权登记并入住。



关房屋交易合同


考虑到这笔交易极不合理,存在逃避债务的嫌疑,张建文向崇川法院提起诉讼,请求撤销张清武和李丽签订的《存量房买卖合同》。崇川法院依法审理后予以支持,判决撤销了该房屋买卖合同,案涉房屋被重新登记在张清武名下。



执行腾房遇阻挠
耐心劝导解心结
房屋重新回到张清武名下,执行法官随即展开执行措施,要求李丽腾空房屋交付法院进行拍卖,但却遭到了李丽的强烈阻挠。她认为张清武尚欠自己30余万欠款未还,如果房屋进行拍卖,自己损失巨大。


执行法官季金华考虑,如果直接对李丽采取强制措施,固然能推进案件执行,但她的心结不解,矛盾仍然存在,不仅影响案件实质性化解,也难以保障李丽的权利。






季金华耐心对李丽进行劝导,告知其与张清武的债权债务可以通过诉讼另行主张,也可以对房屋拍卖的余款进行保全,以此来维护自己的合法权益。同时也向其释明,倘若拒不腾空房屋,不仅影响及时诉讼以维护权益,也可能因为拒执行为被法院采取强制措施。


最终,李丽同意配合法院。近日,她按时将房屋腾空交付给法院。目前,该房屋即将上线拍卖。



对此,不少网友评论发声:“这是合谋欺诈了吧?存心欺负老人”、“我感觉这样如果卖了的话,合同也没有效果”......







这样的儿子让人叹口气


极目新闻评论员 吴双建


由于财产引发的父子对簿公堂,总是让人感叹。说是“卖房”,本质是为了逃避债务,让法院找不到自己有可执行的财产,这样就能达到不偿债的目的。但在法律面前,这样的行为无异于掩耳盗铃,产生不了什么样的作用,让人笑话。

父亲与儿子之间的财产纠葛,谁对谁错法院判决书早有结论,反倒是作为儿子,这样对待90多岁的父亲,也让人不解。一般来说,老一辈人都有将财产留给子女的习惯,为什么这对父子为了财产反目了呢?虽然他们之间发生了什么我们并不清楚,但儿子的行为,还是让人大大叹了一口气。


儿子将房子“卖”给亲家母、亲家母办理了产权登记并入住,疑似有高人“指点”的。那么儿子是赌父亲不会去法院认定这个财产权变更不合法?


有人说,这位儿子逃债的行为没有必要,因为90多岁的父亲走后,财产还不是属于他的?也有人说,这位父亲争来争去毫无意义,自己百年之后,财产还不是儿子的?


老人的财产最后属于谁,这一点也不能随便下定论。老人有多少子女尚不清楚,他自己会把财产给谁也是未知数。


值得关注的是,父母与子女之间有必要建立财产边界的概念。“我的最后还不都是你的”“你的就是我的”,我们时常会听到两代人间发生此般对话。


子女赡养父母、父母抚育孩子都是法定义务。两代人之间的关系,并不能简单理解为老人用财产来交换子女情感的付出,真正深入到骨髓的,还是血脉亲情,是情感上的流通。


2021年,一位上海的八旬老人将自己名下的300万元房产赠送给了平日里照顾自己的水果摊主。可以肯定,这位摊主照顾这位老人,肯定不是为了老人的房产,而是出自内心的善良。摊主白天出摊,晚上去医院照顾老人。老人出院后还接他到自己租住的房子里,便于照顾。由此感动了老人。


亲人之间,更应该超越对财产的算计。为了113万元的财产,动了这么多心思,真的有这个必要吗?只要自己真心真情对待父亲,财产什么的就是水到渠成的事。假设父亲最后财产不给自己,或者父亲做得再不对,自己也要做到问心无愧才好。想尽心思,反复折腾,财产没保住,还落一个不好的名声。


说到底,亲人之间,要把财产看淡一点,把亲情看重一点,做好自己就行了。
来源:南通崇川法院、极目新闻(评论员:吴双建)


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