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倒序阅读   只看楼主      0 发表于: 05-16
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[百姓闲谈] 事发泉州一小区!业主很糟心……

近日,泉州晋江桥南社区
恒大御景湾的业主们
通过“智慧海都”APP平台反映
小区地下室漏水严重
雨水天气外面下大雨
地下室则下小雨
此外
地下室建筑垃圾和绿化垃圾
堆积数月
存在较大安全隐患


地下室漏水严重
居民车位上搭雨棚

小区业主介绍,小区地下室从去年开始出现漏水现象,如果连续下个几天的雨,个别业主的车位上方则像水帘洞,根本停不了车。业主们向物业反映,物业也只能在车位上方拉一块防雨布,但这个方法治标不治本。
记者在小区地下室看到,有近10个车位上方拉了防雨布。一名车位业主介绍,她的车是电车,下雨天她都不敢在车位上停车,就怕雨水打到充电连接处,发生漏电现象。有时候漏水严重,物业如果不及时清理防雨布上的积水,积水就会外漏,整个地下室会臭臭的。
“我车位的遮雨布是去年就安上去的,但物业迟迟没有彻底解决过地下室的漏水问题,我们希望物业能拿出一个长久的解决方案。”小区业主介绍,遮雨布只能暂时解决问题,而且存在积水外溢、发臭的弊端,希望物业能对漏水点进行修复。
地下室堆满垃圾
存在较大安全隐患


此外,小区业主反映,地下室备用入口堆满了绿化垃圾和建筑垃圾,不仅容易滋生蚊虫和细菌,也存在较大火灾隐患。
业主们介绍,绿化垃圾堆放有十来天了,是物业修剪小区绿化树后堆放在该处的;而建筑垃圾则是小区业主们陆续丢弃的,已经堆放了好几个月,也不曾见物业处理,最夸张时,建筑垃圾堆到与天花板齐平。


地下室备用入口堆满绿化垃圾




地下室堆放着建筑垃圾

记者在现场看到,该备用路口堆积了长约10米、高约1米的树枝,有的树枝已经干枯腐烂;入口下方的地下室则堆放了沙发、坏马桶等建筑垃圾。由于该备用入口旁边就是电动车充电棚,小区业主担心发生火灾隐患,急盼物业尽快处理这些垃圾。
垃圾问题半个月内处理好
漏水将给出两个解决方案


13日,记者就此事采访了泉州恒大御景湾小区物业服务中心金碧物业,据相关负责人朱经理介绍,由于小区绿化修剪持续了一段时间,只能暂时先将修剪下来的树枝堆放在地下室备用入口。
朱经理承诺,一个星期内将把这些绿化垃圾处理干净。至于建筑垃圾,朱经理表示,自4月份以来,他已经在着手清理这堆建筑垃圾,目前已经清理完一大半,近期将把剩下的建筑垃圾敲碎装袋,预计半个月内能清理完毕。
至于业主反映的地下车库漏水问题,目前他有两个方案。方案一,如果地下车库漏水时还在质保期,物业会与地产方沟通修补方案。方案二,如果确定地下室已经超过质保期,则会向小区业委会反馈,争取申请公维金进行修复。
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