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便民策划 2021-01-03 16:32

神操作!女子降价50万把不是自己的房子卖了

总价530万元的房子,浙江永康女子蒋某凑不够钱没买,谁知过了一年,她竟然以480万的价格将这套房子卖了。



近日,因卖房诈骗,蒋某被永康公安江南派出所抓获。





蒋某今年28岁,经营一家服装店,月入4000左右
2019年,蒋某想买一套房子,通过房产中介了解到一套位于江南街道某小区的住宅,并支付了10万元定金给中介。



之后,房主称购买该住宅需要全款支付,但蒋某拿不出这么多钱。而因蒋某自身原因无法履行合同义务,遂该笔定金无法退还。


蒋某和从事房产中介的朋友小于在一次偶然聊天中了解到,今年房产生意不好做,提成钱也不好赚。这时,蒋某突然想到自己那套未购买成功的房子,于是她便对小于说自己是该套住宅的业主,现在打算出售,就委托给小于所在的中介,并称成交后让其赚点提成,因是朋友,加上蒋某平时出手阔绰,小于并没有怀疑这套房子的“真实性”。


2020年11月30日,小于约蒋某到其店里面谈。因为蒋某对该住宅信息一清二楚,中介店主胡女士便没有怀疑。
而该住宅按照市场价应该在530万元左右,但蒋某给出480万的价格。50万的优惠,让双方愉快地达成了口头协议,随即胡女士便转账给蒋某2万元的销售押金。



第二天,胡女士便联系蒋某到店里签买卖协议。协议签好后,
胡女士又向蒋某支付了120万元作为购房订金。
当问起房产证时,蒋某称自己今天没有带出来,明天才能拿过来。一切看似顺理成章,胡女士欣喜地认为只要静等拿房就可以了。





可让胡女士没想到的是,在协议签好后,蒋某便
以各种借口搪塞,迟迟拿不出房产证和房门钥匙,
胡女士这才起了疑。

12月4日,胡女士便到其“房产”的小区物业询问情况。物业的回答更加肯定了胡女士的猜测,该房产根本就不是蒋某的,胡女士当即便要求其将支付的122万元返还。但蒋某依旧推脱,还声称这个房产是因为表姐欠了她妈妈一千多万才抵押给自己的,房产证确实是在自己手里的。并且还伪造了转账截图,企图蒙混过关,但胡女士对蒋某已经不抱任何信任,遂于12月18日报警求助。

永康市公安局江南派出所接到报警后,立即受案调查。审讯中,蒋某对自己以卖房子实施诈骗的犯罪行为供认不讳。

民警发现,在不到一个月的时间里,蒋某先后购买保险、还贷款、购物,
已经把胡女士的购房定金花掉了80多万。

目前,蒋某因涉嫌诈骗,被公安机关依法采取刑事强制措施,案件正在进一步审理当中。


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