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失落的梦 2019-07-13 19:48

一座TOD,改变一座城

  TOD所在,皆为世界城市中心。


  放眼世界,从美国纽约到英国伦敦,从日本东京到中国香港,这些国际顶级城市众多TOD中心的背后,都有城市最为繁华和独具一格的商业地标加持。


  TOD是什么?


  TOD“以公共交通为导向”的开发模式,其核心是以公共交通站点为中心,建立城市中心或中心广场,将城市交通融入建筑,集居住、商业、办公、公共设施等为一体,打造高效、舒适、绿色的新城市模样。


  


  (图片来源于网络,如有侵权,请联系删除)


  通俗来说,就是将公共生活与公共交通无缝接驳。比如出了地铁站口,不用经过地面,就可直达商场、居民楼、写字楼内部,实现工作、休闲、娱乐、居家一体化。


  作为连续四次蝉联新一线城市榜首的成都自然不能落后,所以也正在大力发展轨道交通与TOD一体化建设。


  TOD能给成都带来什么?


  每个TOD,都像是一个小世界,鳞次栉比的高楼、琳琅满目的商业、繁华万象的配套,构建一个个“浓缩的城市” 。对于城市,TOD既能提高运转效率、提升城市品质,促进经济发展。


  


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  对于商业开发来说,TOD属性的地块,便意味着交通便利,自带客流量,有利于培育商业空间与消费场景。


  


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  3.对于轨道交通,由TOD站点运营带来的收益,能够极大程度补贴轨道交通建设和运营的成本支出,支撑轨道交通持续发展,形成良性循环。同时因为有了TOD,私家车出行大幅减少,人们将选择更绿色环保的公交出行方式。地面无拥堵,空气更清新,蓝天白云经常见。


  


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  4.对于普通市民,TOD的开发,就意味着新地标、新景点、新场所、新生活方式的诞生。幻想一下,你在地下就可穿梭、瞬移到城市的任何角落。出了站口,不用经过地面,就可直达商场、居民楼、写字楼内部。


  东客站TOD时代来临,未来可期


  东客站轨道站点TOD项目占地约600多亩,由商业综合体、酒店、公寓、住宅、办公、学校等业态组成。截至目前,东客站集聚区引进落地重大产业化项目16个,累计开工项目9个,竣工2个。


  


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  这里将打造成为联通国内、辐射东南亚的重要极核,中国西部对外开放的门户枢纽,“绿色、开放、文明”的国际化社区。


  


  (项目效果图)


  中迪中心坐落于东客站板块核心地带,享受红利发展,自身条件也占优势,未来发展不可估量。


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