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时间长了 2018-09-16 17:43

老司机告诉你—康业的融资租赁优势

  融资对于现在的企业来说是至关重要的,所以融资租赁这个行业在最近几年飞速发展起来了。今天我们就以融资租赁行业的一家代表公司为例—康业的融资租赁,为大家介绍一下有关融资租赁的优势以及融资租赁与传统租赁的区别都有哪些吧。 Q`,D#V${D  
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  首先为大家简单的介绍一下融资租赁是什么吧! fP&F$"o8  
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  融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的形式。它是指出租人根据承租人的请求,与第三方订立供货合同,根据此合同,出租人出资购买承租人选定的设备。同时,出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金。 #CW]70H`  
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  融资租赁vs传统租赁 B5  C]4  
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  融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是:传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金,而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。这个区别适应了现代经济发展的要求,当经济发展起来之后,融资租赁成为企业更新设备的主要融资手段之一。 n AoGG0$5  
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  融资租赁vs分期付款 h<Yn0(.  
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  (1)分期付款是一种买卖交易,买者不仅获得了所交易物品的使用权,而且获得了物品的所有权。而融资租赁则是一种租赁行为,尽管承租人实际上承担了由租赁物引起的成本与风险,但从法律上讲,租赁物所有权名义上仍归出租人所有。 Q2Yv8q_}Uq  
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  (2)融资租赁和分期付款在会计处理上也有所不同。 }2:bYpYQ  
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  (3)上面两条导致两者在税务待遇上不同。 83 412@&  
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  (4)在期限上,分期付款的付款期限往往低于交易物品的经济寿命期限,而融资租赁的租赁期限则往往和租赁物品的经济寿命相当。因此,同样的物品采用融资租赁方式较采用分期付款方式所获得的信贷期限要长。 prlB9,3|C  
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  (5)分期付款不是全额信贷,而融资租赁则是一种全额信贷。 L`R,4mI.W  
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  (6)融资租赁与分期付款交易在付款时间上也有差别。 `] LaX&u  
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  融资租赁的优势: p0qQ(  
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  (1)融资租赁除了融资方式灵活的特点外,还具备融资期限长,还款方式灵活、压力小的特点。 $\81WsL '  
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  (2)中小企业通过融资租赁期限可达3年,高于一般银行贷款期限。 cQ6[o"j.  
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  (3)在还款方面,中小企业可根据自身条件选择分期还款,中小企业减轻了短期资金压力。 >,@Fz)\:{'  
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  (4)融资租赁比较适合生产、加工型中小企业。 R>/M>*C  
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