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i8998 2018-04-17 23:42

看及优城市数据,正确投资圣地亚哥地产

近年来,随着人民生活水平的日益提升大家手头都开始富裕起来,选择去海外投资房产的人也越来越多了。前些年大家去美国买房时也就考虑旧金山、洛杉矶、纽约这些热门城市,随着美国整体房价的上涨,越来越多人把眼光投向了其他有潜力的城市。
作为一名起步的投资小白查了一些资料打算投资圣地亚哥房地产,但是个人对圣地亚哥的房产认识有限,也没有亲友住在那里,如何快速获得准确的信息成为了最大的障碍。在几经查找后,发现了一个直连海外的投资社区平台——及优,邀请了许多房产经纪人、投资经纪人、注册会计师等海外专家入驻专家们会在平台内分享他们一手消息与投资经验。此外,及优还从zillowCREA等专业房产信息平台整理了温哥华、旧金山、多伦多、夏威夷、纽约19个北美热门城市的房价对比,很好为投资者提供了直观、简洁的情报。

在及优平台与专家的交流沟通后,我了解到圣地亚哥的气候宜人,冬暖夏凉,十分适合居住虽然不如洛杉矶一类的大城市繁华,但麻雀虽小五脏俱全,那里交通发达中餐厅设施完善,深受华人喜爱。了解当地环境后,又进一步了解圣地亚哥的房地产市场。专家表示近几年圣地亚哥的房源持续减少,150万美元以下的房子比去年平均增值20%-30%, 2017年出租房人口和自住房人口的比例为6:4,而租售比却只有1:200左右,圣地亚哥的房产还是十分值得投资的
圣地亚哥的房价对比图上,能很清楚地看出圣地亚哥房价呈持续上涨趋势,2017年相比独栋别墅的涨幅为+9.8%,2013年相比,增长了48.4%,这些数据能说明圣地亚哥的独栋别墅需求十分旺盛










    及优的房产经纪人告诉我,造成圣地亚哥房价一路飙升的最主要原因是房源的稀缺别墅在市场上的平均时间只有两周,独栋别墅也不过多出现三天,就被抢售一空,这样的情况已经持续了两年之久,丝毫不见缓和迹象。没有考虑太多就果断入手了一,所以看中圣地亚哥房子的朋友们,千万不要犹豫了,还不出手可能就没机会了


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