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倒序阅读   只看楼主      0 发表于: 03-20
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[百姓闲谈] 老公欠债跑路,还要动她唯一的房子!浙江女子忍无可忍,一招反转


老公不顾家,老公嗜赌,结婚十来年,章女士都忍了,老公两年前突然“消失”说是去国外了,章女士也没办法。但是,突然有一天法官说要执行她所住的房产了……
晴天霹雳。



杭州西湖法院最近处理了一起民间借贷案,在强制执行环节,发现“隐情”很多,那个可怜的女人,独自带着孩子撑着家的章女士,该怎么帮帮她。




(图源CFP)



丈夫欠债逃出国

妻子两年后得知房子要被拍卖



故事的开始,是一个案情并不复杂的民间借贷纠纷。



2017年,杭州的潘先生借给台州朋友吴先生15万。



一开始,吴先生每个月都按约定支付利息。2018年8月,吴先生又借走5万,并承诺会在一周内还清所有借款。



然而一周后,吴先生不仅没按约定还钱,人也联系不上了。



潘先生赶去了吴先生的老家打听,这才得知吴先生已经“跑”出国,没人知道他去了哪里。



无奈之下,潘先生拿着借款字据,将吴先生起诉到西湖法院。经法院审理后判决,吴先生需归还本金20万元及利息。2020年2月,潘先生来法院申请了强制执行。



西湖法院的黄法官承办案件后,查询到吴先生在2018年9月前往泰国后至今未归,于是立即对吴先生采取“限制入境措施”,这意味着吴先生若想回国,必须先联系法官了结此案。



同时,黄法官查询到,吴先生在老家台州有一套与妻子共同所有的住房,这套商品房装修精致,还带有一个车位,价值完全能覆盖拖欠潘先生的款项,但吴先生的妻儿住在该套房子中。



妻儿唯一的住房

怎么执行



吴先生的妻子就是章女士。



黄法官了解到这时吴先生和章女士共同共有的住房,也是唯一的住房,目前章女士独自带着孩子住在那里。通过司法拍卖一半产权的方式强制执行,执行起来有难度。



一开始,接到法官来电,章女士当对方是骗子,黄法官接连打了5次,才让章女士明白了整件事情,听说房产要被拍卖,她急得和父母一起赶到杭州。



她说,他已经失踪两年了,我已经在台州提起离婚诉讼了,就是从今以后不想再受他的影响,没想到,他还欠了一屁股债,现在要动房子了。


此时,吴先生需归还本金及利息已共约30万元。黄法官说,因已进入强制执行阶段,无需经过被执行人的同意就可司法拍卖那套房产中吴先生的产权,也就是一半的产权。



“因为拍卖的是一半产权,标的物有可能因无人竞买而流拍,也可能出现被他人拍走的情形,造成你与陌生人共有该房产的情况,后续可能会产生新的纠纷。”因此,黄法官建议章女士选择整体拍卖。



章女士听后,同意整体拍卖。



2020年12月15日,该套房产以155万的起拍价开拍,章女士最终以202万元的价格拍下。



因为章女士全款拍下,所以该套房产也由之前的夫妻共有变为她一人独有。




渣男若回来将面临离婚和房产

已被拍卖还债的局面



西湖法院在扣除评估费等拍卖费用后,立即将申请人潘先生的近30万元欠款发还。



做完这些后,还剩下约39万元的结余款项。这是属于吴先生的那部分,因吴先生“失联”,目前这笔钱西湖法院帮他保管着。



最近,黄法官收到了台州某法院发来的参与分配函,说是章女士起诉离婚的案件已判决,判离,其中还涉及到男方要支付孩子的抚养费,介于男方失踪,现在需强制执行孩子抚养费,黄法官又将相应的款项划扣了过去。



面对老公留下的烂摊子,终于在两件官司,两次强制执行后了结了,尽管在这个过程中,因为房产拍卖几经竞价,章女士还是多出了不少钱。但是总算与渣男不再有牵连了。



对吴先生来说,等他有一天想通了回国,面对妻子已与他离婚,房子已被拍卖还债的“人财两空”局面。


钱江晚报·小时新闻首席

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